Source: Destatis Statistisches Bundesamt
Pressemitteilung Nr. 332 vom 9. Juli 2021
WIESBADEN – Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Mai 2021 um 6,4 % gegenüber Mai 2020 gestiegen. Dies ist der höchste Anstieg der Baupreise gegenüber einem Vorjahr seit Mai 2007 (+7,1 % gegenüber Mai 2006). Im Mai 2007 hatte die damalige Erhöhung der Mehrwertsteuer von 16 % auf 19 % zu dem starken Preisanstieg beigetragen. Im Februar 2021, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, waren die Preise im Vorjahresvergleich um 3,1 % gestiegen. Im Vergleich zum Februar 2021 erhöhten sich die Baupreise im Mai 2021 um 3,6 %.
Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von Mai 2020 bis Mai 2021 um 7,3 %. Den stärksten Anstieg gab es dabei bei den Zimmer- und Holzbauarbeiten. Sie sind aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Bauholz im In- und Ausland um 28,5 % teurer geworden. Die Preise für Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten stiegen um 8,3 %, für Klempnerarbeiten erhöhten sie sich um 8,1 % und für Entwässerungskanalarbeiten um 7,8 %. Den größten Anteil an den Rohbauarbeiten und am Gesamtindex haben die Betonarbeiten und die Mauerarbeiten. Hier stiegen die Preise für Betonarbeiten um 6,6 % und für Mauerarbeiten um 4,8 %.
Die Preise für Ausbauarbeiten nahmen im Mai 2021 gegenüber dem Vorjahr um 5,5 % zu. Für Estricharbeiten erhöhten sie sich um 7,4 %, bei Wärmedämm-Verbundsystemen und bei Metallbauarbeiten stiegen sie um jeweils 6,3 %. Tischlerarbeiten, die Bauarbeit mit dem höchsten Anteil an den Ausbauarbeiten, kosteten 5,8 % mehr als im Mai 2020.
Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) nahmen gegenüber dem Vorjahr um 6,2 % zu. Die Neubaupreise für Bürogebäude stiegen um 6,2 % und für gewerbliche Betriebsgebäude um 6,6 %. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise um 2,4 % gegenüber dem Mai 2020.
Weitere Informationen:
Detaillierte Ergebnisse zur Statistik der Bauleistungspreise bietet die Fachserie 17, Reihe 4. Lange Zeitreihen zu den Baupreisindizes können über die Datenbank GENESIS-Online (Tabellen 61261-0001 bis 61261-0006) abgerufen werden.
| Jahr Monat |
Wohn- gebäude 2 |
Büro- gebäude 2 |
Gewerbliche Betriebs- gebäude 2 |
Straßen- bau |
Instandhaltung von Wohngebäuden 3 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Einschließlich Umsatzsteuer. Februar 2020 Mecklenburg-Vorpommern und Februar 2021 Baden-Württemberg geschätzt. 2 Neubau in konventioneller Bauart (ohne Fertighäuser). 3 Ohne Schönheitsreparaturen. |
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| Index | ||||||
| 2016 | 102,1 | 102,2 | 102,1 | 100,9 | 102,4 | |
| 2017 | 105,3 | 105,5 | 105,5 | 104,7 | 105,6 | |
| 2018 | 109,9 | 110,2 | 110,2 | 111,1 | 109,8 | |
| 2019 | 114,6 | 115,0 | 115,1 | 117,9 | 114,4 | |
| 2020 | 116,4 | 116,8 | 116,9 | 118,9 | 116,9 | |
| 2020 | Februar | 117,2 | 117,6 | 117,7 | 120,1 | 117,5 |
| Mai | 117,7 | 118,1 | 118,2 | 120,5 | 118,1 | |
| August | 115,1 | 115,5 | 115,6 | 117,5 | 115,6 | |
| November | 115,6 | 116,0 | 116,0 | 117,4 | 116,2 | |
| 2021 | Februar | 120,8 | 121,2 | 121,4 | 121,9 | 121,2 |
| Mai | 125,2 | 125,4 | 126,0 | 123,4 | 125,4 | |
| Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum in % |
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| 2016 | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 0,9 | 2,4 | |
| 2017 | 3,1 | 3,2 | 3,3 | 3,8 | 3,1 | |
| 2018 | 4,4 | 4,5 | 4,5 | 6,1 | 4,0 | |
| 2019 | 4,3 | 4,4 | 4,4 | 6,1 | 4,2 | |
| 2020 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 0,8 | 2,2 | |
| 2020 | Februar | 3,4 | 3,4 | 3,3 | 3,3 | 4,0 |
| Mai | 3,0 | 3,1 | 3,1 | 2,5 | 3,6 | |
| August | – | 0,1 | – | -0,9 | 0,6 | |
| November | -0,1 | -0,1 | -0,2 | -1,3 | 0,5 | |
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2021 |
Februar | 3,1 | 3,1 | 3,1 | 1,5 | 3,1 |
| Mai | 6,4 | 6,2 | 6,6 | 2,4 | 6,2 | |